Formule Rendement :
le bon prix, chaque nuit vendue
Vous gérez vous-même l'accueil et le ménage de votre location courte durée ? Confiez-nous uniquement la partie commerciale : annonce, tarification, remises, saisonnalité et nouveaux canaux de diffusion. Tout ce qu'il faut pour remplir votre calendrier, sans rien changer à votre organisation.
Une commission unique, sur ce que nous vous faisons gagner
des revenus bruts de vos réservations. Aucun frais fixe, aucun frais d'entrée : si votre calendrier ne se remplit pas, nous ne gagnons rien.
Pour qui est faite cette formule ?
Pour les propriétaires qui aiment accueillir leurs voyageurs et tiennent leur logement impeccable, mais qui n'ont ni le temps ni les outils pour piloter les prix chaque jour et être présents sur tous les canaux.
Votre calendrier a des trous
Semaines creuses, nuits isolées entre deux séjours, basse saison mal anticipée : ce sont des revenus perdus chaque mois.
Vous n'êtes que sur Airbnb
Booking.com, Abritel, Expedia et la réservation directe représentent une part importante de la demande que vous ne captez pas.
Vos prix bougent peu
Un prix fixe est trop bas les soirs de match ou de congrès, et trop haut un mardi de novembre. La tarification dynamique corrige les deux.
Ce que nous prenons en charge
La même méthode commerciale que pour les biens en conciergerie complète, appliquée à votre annonce.
Optimisation de l'annonce
Audit complet puis réécriture : titre, description, ordre et sélection des photos, équipements, règlement intérieur. Sur chaque plateforme, dans les règles de son algorithme.
Tarification dynamique
Prix ajustés chaque jour selon la saison, les événements (Stade Toulousain, congrès, vacances scolaires, saison de ski), la demande et la concurrence directe.
Stratégie de remises
Remises longs séjours, réservation anticipée, dernière minute, nuits orphelines : des promotions calculées pour remplir sans brader.
Pilotage du calendrier
Durées minimales de séjour, fenêtres de réservation, gestion des trous entre deux réservations, ouverture ou fermeture de dates selon la rentabilité.
Nouveaux canaux de diffusion
Diffusion et synchronisation sur Booking.com, Abritel / Vrbo, Expedia, Google et les canaux spécialisés adaptés à votre bien, sans risque de double réservation.
Reporting mensuel
Taux d'occupation, prix moyen par nuit, revenu par nuit disponible, position face aux biens comparables : un bilan chiffré chaque mois et les ajustements décidés.
Formule Rendement ou conciergerie complète ?
Avec la Formule Rendement, l'opérationnel reste chez vous. Vous pouvez basculer vers la conciergerie complète à tout moment si vous souhaitez tout déléguer.
| Prestation | Formule Rendement7 % TTC du brut | Conciergerie complète25 % TTC du net |
|---|---|---|
| Optimisation de l'annonce et photos | ||
| Tarification dynamique et remises | ||
| Diffusion multi-canaux et synchronisation | ||
| Reporting mensuel | ||
| Communication voyageurs 7j/7 | ||
| Check-in, check-out, remise des clés | ||
| Ménage, linge, consommables | ||
| Maintenance et urgences |
Comment ça se passe
Audit gratuit de votre annonce
Nous analysons votre annonce, vos prix et votre calendrier des 12 derniers mois, et nous vous remettons un diagnostic chiffré.
Mise en place sous 7 jours
Réécriture de l'annonce, ouverture des nouveaux canaux, synchronisation des calendriers, grille tarifaire et règles de remises.
Pilotage quotidien
Les prix et le calendrier sont ajustés chaque jour. Vous continuez d'accueillir vos voyageurs comme aujourd'hui.
Bilan mensuel
Un point chiffré chaque mois, avec les décisions prises et celles à venir. Vous gardez la main sur vos dates personnelles.
Demandez l'audit gratuit de votre annonce
Envoyez-nous le lien de votre annonce : nous revenons vers vous sous 24h avec un diagnostic chiffré de votre calendrier et de vos prix.
Pour aller plus loin
Nos tarifs
Tarification transparente : commissions et services inclus.
Tarification intelligente
Comment la tarification dynamique augmente vos revenus de 20 à 40%.
Optimisation d'annonce Airbnb
Photos, titre, description, paramétrage : le guide complet pour booster vos réservations.
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